廣榮ビル

  • 兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目

  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
3,880万円
54.7万円/㎡
相場
3,473万円
48.9万円/㎡
2,450
3,132
3,814
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,473万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜3,814万円
44.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
廣榮ビル
3,880万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 70.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/303,980万円56.1万円1階 70.97㎡ 3LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
廣榮ビル
神戸市中央区御幸通四丁目
神戸三宮駅7分 3,880万円54.7万円70.97㎡3LDK1階 / 10階建 北東1981年36戸RC
2025/10/20藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,580万円43.1万円59.88㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/03/17メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 3,498万円41.8万円83.68㎡3LDK2階 / 6階建 南東1981年18戸RC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2024/03/18新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,370万円41.2万円57.56㎡2LDK5階 / 10階建 東1978年20戸RC
2025/10/05ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 3,280万円43.0万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2023/07/15エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,749万円41.4万円66.43㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2025/04/22万葉ハイツ元町
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,080万円45.0万円68.43㎡3LDK5階 / 9階建 南西1979年74戸SRC
2024/01/26プルミエール熊内
神戸市中央区熊内町一丁目
春日野道駅9分 2,280万円42.1万円54.16㎡1LDK3階 / 6階建 南1979年23戸RC
2026/02/24メゾンドール下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,490万円55.5万円62.84㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年39戸SRC
2024/06/27ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,780万円45.8万円82.52㎡3LDK3階 / 6階建 南西1982年32戸RC
2025/08/01メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK4階 / 11階建 南1983年35戸SRC
2023/09/10シャルマンライフ元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅7分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK5階 / 11階建 南東1983年41戸鉄骨造
2026/02/18神戸駅前ハイツ
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅4分 2,980万円43.4万円68.62㎡3LDK6階 / 12階建 南東1984年40戸SRC
2024/07/23コープ野村青谷
神戸市中央区中島通一丁目
王子公園駅14分 3,380万円42.8万円78.93㎡3LDK1階 / 9階建 南東1982年82戸SRC
2023/12/28栄町ダイヤハイツ
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅2分 2,850万円46.7万円61.05㎡3LDK11階 / 11階建 -1982年50戸SRC
2025/08/01エクセレンス西元町
神戸市中央区栄町通七丁目
神戸駅5分 3,480万円43.5万円80.01㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1980年31戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市中央区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して62.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市中央区
33.7万円/㎡
前年比+17.3%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名廣榮ビル
所在地兵庫県神戸市中央区御幸通四丁目
交通阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩7分
築年月1981年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション